Input:

Gradbena pogodba: napotki za pripravo

1.3.2024, , Vir: Verlag DashöferČas branja: 9 minut

6.18.1 Gradbena pogodba: napotki za pripravo

Boštjan J. Turk

Gradbena pogodba je pravno pogodbeni dogovor med investitorjem (stranko, ki naroči gradnjo) in izvajalcem (gradbeno podjetje ali fizično osebo), ki določa pogoje gradnje objekta ali izvedbo gradbenih del. Je ključni dokument, ki ureja pravice, obveznosti in odgovornosti obeh strank med gradnjo.

Namen gradbene pogodbe je zagotoviti jasen okvir za izvedbo gradbenih del med investitorjem (naročnikom) in izvajalcem. Ta pravno pogodbeni dogovor določa pogoje gradnje objekta ali izvedbo gradbenih del ter ureja pravice, obveznosti in odgovornosti obeh strank med gradnjo. Gradbena pogodba omogoča investitorju pridobitev želenega objekta in izvajalcu plačilo za opravljeno delo, hkrati pa zagotavlja pravno varnost in zaščito interesov vseh udeleženih.

Pogoji za pridobitev gradbenega dovoljenja: Gradbeni zakon (GZ-1) določa specifične zahteve in pogoje, ki jih je treba izpolniti za pridobitev gradbenega dovoljenja, kot so prostorski akti, tehnične zahteve, okoljevarstveni predpisi itd. Na primer, pred gradnjo stanovanjskega objekta je treba pridobiti gradbeno dovoljenje v skladu s prostorskimi akti občine.

Postopek sklenitve gradbene pogodbe: Gradbeni zakon (GZ-1) določa minimalno vsebino in obliko gradbenih pogodb ter opredeljuje obveznosti pogodbenih strank. Na primer, po Gradbenem zakonu (GZ-1) mora gradbena pogodba vsebovati natančen opis gradbenega dela, dogovorjeno ceno, roke izvedbe itd.

Varstvo interesov naročnika in izvajalca: Gradbeni zakon (GZ-1) zagotavlja določene mehanizme za zaščito interesov tako naročnika kot tudi izvajalca. Na primer, če pride do napake pri gradnji, lahko naročnik zahteva odpravo napake v skladu z določbami Gradbenega zakona (GZ-1), medtem ko izvajalec lahko uveljavlja svoje pravice do plačila za


 Potrebujete pomoč?
Imate težavo z uporabo portala? Pišite nam.
Vaše sporočilo je bilo uspešno poslano.
Input:

Ta stran uporablja piškotke. Z nadaljevanjem brskanja po tej strani, brez spremembe pri nastavitvah vaših piškotkov, se strinjate z našimi pravili uporabe piškotkov.   V redu   Več o piškotkih